O lazer, o espelho d’água, a vista e a natureza exuberante da Lagoa. Os parques ao ar livre, a pista de caminhada, os clubes, a celebração diária no Baixo Gávea e o convívio com um dos maiores cartões-postais da cidade.
A efervescência do Jardim Botânico com seus restaurantes, centros comerciais, as feiras ao ar livre, farmácias, supermercados, centros médicos e parques naturais: Horto, Parque Lage, além do próprio Jardim Botânico.
O Lineu 708 está em um ponto especial da Zona Sul: em frente à Lagoa, ao lado do Jardim Botânico, próximo aos acessos à Barra da Tijuca, Centro e Zona Norte via Túnel Rebouças. Com comércio local, cercado de bares e restaurantes, e perto das praias de Ipanema e Leblon.
Todas as imagens e ilustrações dispostas, incluindo os objetos, obras de arte e esculturas, são meramente ilustrativas, preliminares, sujeitas a alterações, com sugestões de decoração e paisagismo, sendo que todos os detalhamentos de decoração, móveis, pisos, objetos, obras de arte e esculturas, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no projeto de decoração e no memorial descritivo que será assinado pelo cliente adquirente. Todos os móveis, objetos, pisos, rodapés, molduras, sancas e alguns pontos de iluminação das áreas privativas estão dentro dos parâmetros comerciais, e servem somente como sugestões de decoração, não integrando o imóvel comercializado. Fica reservado o direito do incorporador alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo sempre o disposto no contrato assinado pelas partes. A incorporação imobiliária do empreendimento foi registrada em 19/01/2022, sob o R-3 da matrícula nº 107058 do Registro Geral do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
